Dal 2004 Rome City Apartments offre appartamenti per affitti brevi a Roma . In questi anni ha ospitato più di 80.000 Clienti provenienti da oltre 100 paesi di tutto il mondo. Grazie a questa esperienza unica abbiamo acquisito una profonda conoscenza dei bisogni dei viaggiatori e del mercato degli affitti brevi a Roma. Il grado di soddisfazione della nostra clientela è pari al 94%. Giornali prestigiosi come il Guardian in Inghilterra hanno scritto recensioni positive sulla nostra agenzia. La nostra sfida quotidiana consiste nel far coincidere i bisogni dei viaggiatori con quelli dei proprietari che offrono i loro appartamenti a Roma tramite il nostro sito web.

La prima cosa che vorremmo sottolineare è che soggiornare in appartamento quando si viaggia è profondamente diverso rispetto a prenotare alberghi a Roma. In entrambi i casi i turisti pagano per un mix di costo che è composto in parte dallo spazio fisico in cui si soggiorna e in parte dai servizi correlati. Per un albergo il costo dello spazio che viene concesso per il soggiorno –la stanza- e quindi il suo costo di acquisizione, sono inferiori rispetto a quanto accade per un appartamento, dove lo spazio offerto è maggiore. D’altro parte il costo dei servizi offerti è decisamente maggiore nel caso degli alberghi perché è molto di più il personale che bisogna impiegare, dati gli standard richiesti per offrire un servizio alberghiero. Per gli appartamenti, invece, il costo più importante è quello di acquisizione dello spazio da offrire dato che in media un appartamento a Roma offre ai viaggiatori uno spazio tre volte superiore e dato che il costo di acquisto degli immobili nel centro di Roma parte dai 10.000 Euro al metro quadrato.

Si capisce dunque che soltanto una tasso di occupazione soddisfacente dell’immobile consentirà al proprietario di reinvestire costantemente i soldi per migliorare la qualità dell’appartamento. Ma anche l’offerta di una appartamento sul mercato degli affitti brevi implica dei costi di gestione per i servizi necessari: pulizie, biancheria, utenze, manutenzione etc. Tuttavia questi costi sono nettamente inferiori rispetto a quelli che deve sostenere un albergo perché i servizi offerti ai Clienti sono di meno. E’ questo il motivo per cui gli appartamenti che si affittano per brevi periodi vengono chiamati “self catering” apartments, cioè appartamenti “fai da te”.

La vera opportunità per i viaggiatori che decidano di affittare appartamenti per brevi periodi consiste nel fatto che il costo è, in media, del 50% rispetto al costo di un albergo di qualità simile, quando lo spazio a disposizione è, mediamente, tre volte superiore. Dal 2000 l’offerta crescente di appartamenti a breve termine nelle grandi città come Roma, Parigi, Barcellona ecc unita alla crescente offerta di nuovi collegamenti e tariffe stracciate da parte delle compagnie aeree low cost ha reso possibile per molte famiglie visitare le grandi città a costi ragionevoli, soggiornando in appartamenti che si trovano in pieno centro.

Crediamo anche che questo nuovo modo di viaggiare abbia facilitato la comprensione di culture diverse perché soggiornando in un appartamento si ha la possibilità di vivere e sentire la città che si visita da una prospettiva diversa, simile a quella di un residente. Continueremo a mettere tutti nostri sforzi per migliorare gli standard del servizio offerto e la qualità degli appartamenti a Roma che offriamo. Per riuscirvi sarà essenziale, come lo è sempre stato, controllare continuamente i feedback e il livello di soddisfazione dei nostri clienti.